Calculateur de Zakat Allemagne — Immobilier EUR 2026
Calculateur de Zakat gratuit — Immobilier en Allemagne 2026. Prix en direct en EUR, nisab Hanafi. Instantané, vérifié.
🏘️ImmobilierCalculateur de Zakat
🇩🇪Allemagne · EUR
1Configuration
École de jurisprudence (Madhab)
Base du seuil de Nisab
ℹ️ Or: ~83,00 €/g · Argent: ~0,94 €/g (approximatif — connexion aux prix en direct...)
2Vos actifs zakatables
🥇 Or
🥈 Argent
Comptes bancaires, épargne, dépôts, espèces en main.
Valeur de marché totale de toutes les cryptomonnaies détenues.
Stock + liquidités + créances commerciales. Exclure les actifs fixes (machines, mobilier).
🏠 Immobilier
La résidence principale est exemptée (consensus des savants). Ce qui suit ne concerne que les biens détenus pour revente ou revenus locatifs.
Seulement le montant épargné — pas la valeur du bien lui-même.
3Dettes et passifs
Les dettes exigibles dans les 12 prochains mois peuvent être déduites dans le madhab Hanafite.
Seulement les 12 prochains mois de paiements — pas le solde total restant.
4Résultat du calcul de la Zakat
Saisissez vos actifs ci-dessus pour voir votre calcul de Zakat.
Avertissement important
Cette calculatrice fournit une estimation générale basée sur des directives savantes communément admises. Les obligations de Zakat peuvent varier selon la situation personnelle, le madhab et les avis des savants locaux. Consultez toujours un savant musulman qualifié pour un avis propre à votre situation. Cet outil ne constitue ni une fatwa ni un avis religieux.
À propos de la Zakat sur immobilier au Allemagne
Calculez la Zakat sur les biens d'investissement immobilier et les revenus locatifs en Allemagne. La résidence principale est exemptée selon le consensus des savants. Notre calculateur traite la Zakat sur les revenus locatifs et les biens destinés à la revente en EUR.
Règle selon le madhab Hanafi
Primary residence: EXEMPT (consensus). Rental property: Zakat on NET rental income only (adds to cash pool), NOT on property value. Property for resale: market value × 2.5%.
Source: Conseil Central des Musulmans d'Allemagne
Questions fréquentes
Mon domicile est-il soumis à la Zakat ?
Non. Votre résidence principale est EXEMPTÉE de la Zakat par consensus des savants (ijma'). Seuls les biens d'investissement et les revenus locatifs sont zakatables.
Comment la Zakat sur les revenus locatifs est-elle calculée ?
La Zakat est due sur les revenus locatifs nets (après dépenses) qui ont été épargnés pendant une année lunaire. Les revenus locatifs sont ajoutés à votre pool total de liquidités et calculés ensemble.
La Zakat est-elle due sur un bien que je vends ?
Oui. Un bien détenu pour la revente est traité comme marchandise de commerce (urud al-tijara). La Zakat est de 2,5 % de la valeur actuelle du marché s'il est détenu pendant une année lunaire au-dessus du nisab.